JEDDAH : La fondation saoudienne Sports Boulevard Foundation a lancé un fonds d'investissement immobilier de 3,5 milliards de SR (933 millions de dollars) pour développer Urban Wadi High Rises, un projet à usage mixte à Riyad. 

SBF a signé des accords avec Riyadh Development Co, FTG Development (Turquie) et Jadwa Investment pour créer le fonds, qui vise à transformer le paysage urbain de Riyad. 

D'une superficie de 40 000 mètres carrés et d'une surface brute de plancher supérieure à 207 000 mètres carrés, les Urban Wadi High Rises respecteront les principes architecturaux salmaniens, alliant patrimoine culturel et design moderne, selon un communiqué de presse.

Cette initiative s'inscrit dans le cadre du projet plus vaste du Sports Boulevard lancé en 2019, qui s'étend sur 135 km, reliant Wadi Hanifa à l'ouest à Wadi Al-Sulai à l'est. Conçu comme le plus grand parc linéaire du monde, il intègre des caractéristiques sportives, culturelles et environnementales afin de promouvoir des modes de vie plus sains, conformément aux objectifs de qualité de vie de Vision 2030. 

Jayne McGivern, PDG de la Fondation Sports Boulevard, a déclaré : « La création d'un fonds d'investissement immobilier et le partenariat stratégique qui en découle constituent une étape importante dans l'amélioration du développement urbain. »  

Elle a ajouté : « Ce fonds reflète notre engagement inébranlable envers le projet du boulevard des sports et notre vision de l'amélioration de la qualité de vie dans la ville. Nous voulons faire de Riyad l'une des meilleures villes du monde, en contribuant à la croissance régionale et en réalisant les objectifs généraux définis dans la Vision 2030 de l'Arabie saoudite. » 

Dans le cadre de cet accord, Sports Boulevard Development Co. détiendra la majorité des parts, tandis que Riyadh Development Co. et FTG Development agiront en tant que co-investisseurs et promoteurs. Jadwa Investment gérera le fonds à capital fixe, ajoute le communiqué. 

« Grâce à la collaboration avec nos partenaires, nous serons en mesure de fournir à la destination Urban Wadi de Sports Boulevard des installations de classe mondiale qui garantiront un impact positif dans tous les domaines liés à la communauté de Riyad », a déclaré M. McGivern.

Il s'agit du deuxième fonds d'investissement immobilier lancé par la SBF, après l'annonce d'un fonds pour la destination Promenade. La fondation a décrit cette initiative comme un modèle de partenariat unique entre les secteurs public et privé. 

Urban Wadi comprendra un canal d'eau avec des espaces verts, des pistes piétonnes et cyclables, des aires de jeux ombragées, des terrains de sport, une zone de kayak et des espaces commerciaux avec des boutiques et des restaurants. Une structure ombragée de 10 000 mètres carrés offrira un espace de rassemblement supplémentaire pour les résidents et les visiteurs.  

Jehad Al-Kadi, PDG de Riyadh Development Co. a souligné l'alignement du projet sur la Vision 2030, notant son potentiel pour améliorer l'infrastructure de Riyad et soutenir les ambitions de croissance du Royaume. 

« Nous sommes fiers d'annoncer la création d'un fonds d'investissement immobilier dans le cadre de notre partenariat stratégique avec la Sports Boulevard Development Company. Cet investissement soutiendra l'objectif commun du projet de boulevard sportif en fournissant des installations de classe mondiale aux résidents et aux visiteurs de Riyad », a déclaré M. Al-Kadi.  

Compte tenu de l'importance du projet et de la dynamique actuelle du Royaume en matière d'économie et d'investissement, il a noté qu'un partenariat fructueux avait été formé avec le promoteur immobilier international FTG Development pour mettre en œuvre les meilleures pratiques en matière de conception, de construction et de gestion des actifs.

Tariq Al-Sudairy, directeur général et PDG de Jadwa Investment, a souligné le rôle du fonds dans le renforcement de la position mondiale de Riyad, en ajoutant : « La gestion de ce fonds témoigne de notre engagement à renforcer la position de Riyad en tant que ville mondiale en développant des infrastructures durables répondant aux normes les plus élevées, en attirant des investissements qui contribuent à la réalisation des objectifs de Saudi Vision 2030 et en améliorant la qualité de vie dans la capitale. » 

Lancé en 2019 sous la direction du roi Salman et du prince héritier Mohammed bin Salman, le projet Sports Boulevard est une initiative phare destinée à améliorer l'habitabilité de Riyad et à promouvoir des modes de vie actifs. 

Ce texte est la traduction d’un article paru sur Arabnews.com

Riyad : Les dépenses dans les hôtels saoudiens ont augmenté de 10,4 % en une semaine, entre le 8 et le 14 décembre, pour atteindre SR349,2 millions ($92,9 millions), selon des données officielles.

Le dernier rapport sur les points de vente, publié par la Banque centrale du Royaume, connue sous le nom de SAMA, a révélé que le secteur hôtelier était le seul à enregistrer une croissance positive sur la période de sept jours.

Le secteur a également connu une augmentation de 9,5 % du nombre de transactions, atteignant un total de 770 000.

Les données des points de vente en Arabie saoudite ont affiché une baisse hebdomadaire de 9,7 %, passant de SR14,2 milliards ($3,78 milliards) à SR12,8 milliards ($3,41 milliards). Selon les statistiques de la Banque centrale, le secteur de l’éducation a enregistré le recul le plus important, avec une diminution de 44,4 %, atteignant SR119,8 millions ($31,88 millions).

Les dépenses dans le secteur des télécommunications ont chuté de 17,7 %, s’établissant à SR114,2 millions ($30,39 millions).

Les dépenses dans le secteur de la bijouterie ont diminué de 9,8 %, pour atteindre SR260 millions ($69,2 millions), tandis que celles liées à la construction et aux matériaux de construction ont baissé de 6,2 %, s’établissant à SR358,2 millions ($95,33 millions).

Les dépenses liées à l’alimentation et aux boissons ont chuté de 15,6 %, atteignant SR 1,8 milliard ($480 millions), ce qui en fait la deuxième plus grande part de la valeur totale des points de vente. En revanche, les restaurants et cafés, qui dominent en termes de part de marché, n’ont enregistré qu’une légère baisse de 0,3 %, atteignant SR1,9 milliard ($510 millions).

Les biens et services divers, malgré une baisse de 10,9 %, continuent d’occuper la troisième place en termes de valeur des points de vente, avec un total de SR1,5 milliard ($400 millions).

Les dépenses des trois principales catégories ont représenté environ 42 % de la valeur totale des points de vente pour la semaine, soit SR5,3 milliards ($1,41 milliard).

Ce texte est la traduction d’un article paru sur Arabnews.com

Avec une diminution de seulement 2,8 %, les stations-service ont enregistré la deuxième plus faible baisse, portant le total des paiements à SR904,5 millions ($240,73 millions). Les dépenses liées au transport ont diminué de 3,6 %, atteignant SR712,7 millions ($189,68 millions), ce qui constitue la troisième plus faible baisse.

Sur le plan géographique, Riyad a dominé les transactions aux points de vente, représentant environ 35,1 % du total. Les dépenses dans la capitale ont atteint SR4,5 milliards ($1,2 milliard), enregistrant une baisse de 8,5 % par rapport à la semaine précédente.

Jeddah a suivi avec des dépenses atteignant SR 1,7 milliard ($452 millions), enregistrant une baisse de 7,1 %, tandis que Dammam s’est classée troisième avec SR640 millions ($170,33 millions), en recul de 11 %.

Hail a enregistré la plus forte diminution des dépenses, avec une baisse de 15,1 % pour s’établir à SR199,1 millions ($53 millions). Tabouk a suivi avec une baisse de 14,1 %, atteignant SR241,4 millions ($64,25 millions), tandis qu’Abha a connu une diminution de 12,9 %, totalisant SR145 millions ($38.6 millions).

Hail et Abha ont enregistré les plus fortes baisses de transactions, avec des diminutions respectives de 7,9 % et 6,8 %, totalisant 3,6 millions et 2,8 millions de transactions.

LONDRES: L'aéroport londonien d'Heathrow, qui vient de changer de propriétaires, a annoncé mercredi des investissements de 2,3 milliards de livres (2,8 milliards d'euros) au cours des deux prochaines années, afin de moderniser le plus gros hub d'Europe.

Les investissements "permettront d'améliorer les capacités de tous les terminaux, notamment la livraison des bagages et (...) la ponctualité des départs et des arrivées", a détaillé l'aéroport dans un communiqué.

Cette annonce intervient quelques jours après la finalisation du rachat par la société d'investissement française Ardian et le fonds public saoudien PIF de près de 38% d'Heathrow pour 3,87 milliards d'euros, auprès notamment du groupe espagnol de BTP Ferrovial.

Ardian, avec 22,6%, est ainsi devenu le plus gros actionnaire de la plateforme, tandis que le fonds PIF en détient quelque 15%.

Heathrow, premier aéroport du Royaume-Uni et d'Europe en nombre de passagers, a enregistré un trafic record au cours du premier semestre, et s'attend à un flux de près de 84 millions de passagers en 2024, ce qui serait là aussi un sommet.

Mais si le trafic a plus que rebondi après l'effondrement lié à la pandémie de Covid-19, Heathrow avait été pointé du doigt, comme d'autres aéroports britanniques et européens, pour une reprise poussive marquée par des annulations, des retards, des files d'attente à rallonge ou des problèmes de livraison de bagages.

L'aéroport a aussi critiqué ces derniers mois une décision de l'autorité britannique de l'aviation civile (CAA) lui demandant de réduire les redevances facturées aux transporteurs pour 2025 et 2026, après une première baisse exigée l'an dernier.

Le hub a publié en octobre une baisse de son chiffre d'affaires de 3,2% sur un an pour les neuf premiers mois de l'année, invoquant cette baisse des redevances. Mais son bénéfice net était en hausse de 7,8%, à 496 millions de livres (600 millions d'euros).