JEDDAH : La fondation saoudienne Sports Boulevard Foundation a lancé un fonds d'investissement immobilier de 3,5 milliards de SR (933 millions de dollars) pour développer Urban Wadi High Rises, un projet à usage mixte à Riyad. 

SBF a signé des accords avec Riyadh Development Co, FTG Development (Turquie) et Jadwa Investment pour créer le fonds, qui vise à transformer le paysage urbain de Riyad. 

D'une superficie de 40 000 mètres carrés et d'une surface brute de plancher supérieure à 207 000 mètres carrés, les Urban Wadi High Rises respecteront les principes architecturaux salmaniens, alliant patrimoine culturel et design moderne, selon un communiqué de presse.

Cette initiative s'inscrit dans le cadre du projet plus vaste du Sports Boulevard lancé en 2019, qui s'étend sur 135 km, reliant Wadi Hanifa à l'ouest à Wadi Al-Sulai à l'est. Conçu comme le plus grand parc linéaire du monde, il intègre des caractéristiques sportives, culturelles et environnementales afin de promouvoir des modes de vie plus sains, conformément aux objectifs de qualité de vie de Vision 2030. 

Jayne McGivern, PDG de la Fondation Sports Boulevard, a déclaré : « La création d'un fonds d'investissement immobilier et le partenariat stratégique qui en découle constituent une étape importante dans l'amélioration du développement urbain. »  

Elle a ajouté : « Ce fonds reflète notre engagement inébranlable envers le projet du boulevard des sports et notre vision de l'amélioration de la qualité de vie dans la ville. Nous voulons faire de Riyad l'une des meilleures villes du monde, en contribuant à la croissance régionale et en réalisant les objectifs généraux définis dans la Vision 2030 de l'Arabie saoudite. » 

Dans le cadre de cet accord, Sports Boulevard Development Co. détiendra la majorité des parts, tandis que Riyadh Development Co. et FTG Development agiront en tant que co-investisseurs et promoteurs. Jadwa Investment gérera le fonds à capital fixe, ajoute le communiqué. 

« Grâce à la collaboration avec nos partenaires, nous serons en mesure de fournir à la destination Urban Wadi de Sports Boulevard des installations de classe mondiale qui garantiront un impact positif dans tous les domaines liés à la communauté de Riyad », a déclaré M. McGivern.

Il s'agit du deuxième fonds d'investissement immobilier lancé par la SBF, après l'annonce d'un fonds pour la destination Promenade. La fondation a décrit cette initiative comme un modèle de partenariat unique entre les secteurs public et privé. 

Urban Wadi comprendra un canal d'eau avec des espaces verts, des pistes piétonnes et cyclables, des aires de jeux ombragées, des terrains de sport, une zone de kayak et des espaces commerciaux avec des boutiques et des restaurants. Une structure ombragée de 10 000 mètres carrés offrira un espace de rassemblement supplémentaire pour les résidents et les visiteurs.  

Jehad Al-Kadi, PDG de Riyadh Development Co. a souligné l'alignement du projet sur la Vision 2030, notant son potentiel pour améliorer l'infrastructure de Riyad et soutenir les ambitions de croissance du Royaume. 

« Nous sommes fiers d'annoncer la création d'un fonds d'investissement immobilier dans le cadre de notre partenariat stratégique avec la Sports Boulevard Development Company. Cet investissement soutiendra l'objectif commun du projet de boulevard sportif en fournissant des installations de classe mondiale aux résidents et aux visiteurs de Riyad », a déclaré M. Al-Kadi.  

Compte tenu de l'importance du projet et de la dynamique actuelle du Royaume en matière d'économie et d'investissement, il a noté qu'un partenariat fructueux avait été formé avec le promoteur immobilier international FTG Development pour mettre en œuvre les meilleures pratiques en matière de conception, de construction et de gestion des actifs.

Tariq Al-Sudairy, directeur général et PDG de Jadwa Investment, a souligné le rôle du fonds dans le renforcement de la position mondiale de Riyad, en ajoutant : « La gestion de ce fonds témoigne de notre engagement à renforcer la position de Riyad en tant que ville mondiale en développant des infrastructures durables répondant aux normes les plus élevées, en attirant des investissements qui contribuent à la réalisation des objectifs de Saudi Vision 2030 et en améliorant la qualité de vie dans la capitale. » 

Lancé en 2019 sous la direction du roi Salman et du prince héritier Mohammed bin Salman, le projet Sports Boulevard est une initiative phare destinée à améliorer l'habitabilité de Riyad et à promouvoir des modes de vie actifs. 

Ce texte est la traduction d’un article paru sur Arabnews.com

Riyad : Le cabinet saoudien a approuvé un ensemble de mesures incitatives uniformisées visant à dynamiser le secteur industriel du Royaume, marquant une étape clé dans ses efforts constants pour diversifier l'économie nationale.

Cette décision a été prise lors d'une réunion du cabinet présidée par le prince héritier Mohammed ben Salmane, mardi, selon l'Agence de presse saoudienne.

Le cabinet a également validé plusieurs mesures clés, notamment un soutien réglementaire à l'Autorité nationale de cybersécurité (ANC) et des réformes structurelles pour le Centre national d'information marine. Ces initiatives s’inscrivent dans une stratégie plus large visant à renforcer divers secteurs économiques et à réduire la dépendance historique de l'Arabie saoudite vis-à-vis des revenus pétroliers.

Dans le cadre de la diversification économique du pays, le Programme national de développement industriel et de logistique a indiqué en août que le nombre d'établissements industriels dans le Royaume avait progressé de 60 %, passant de 7 206 en 2016 à 11 549 en 2023.

“L’approbation par le Cabinet des mesures incitatives uniformisées pour le secteur industriel soutient et facilite la transformation économique du Royaume, contribuant à la diversification économique et à l’augmentation de la contribution du secteur au produit intérieur brut”, a déclaré le ministre saoudien des Finances, Mohammed Al-Jadaan, dans un message sur la plateforme X.

Le cabinet a également salué les récentes visites du président français Emmanuel Macron et du Premier ministre britannique Keir Starmer en Arabie saoudite, soulignant que ces engagements diplomatiques renforceront la coopération internationale dans divers domaines. 

Par ailleurs, le cabinet a mis en avant l’amélioration des notations de crédit de l’Arabie saoudite, notant que les récentes augmentations attribuées par les agences internationales reflètent les progrès réalisés dans les réformes économiques du Royaume. En novembre, Moody’s a relevé les notes d’émetteur à long terme de l’Arabie saoudite, en monnaies locale et étrangère, de A1 à Aa3, témoignant de la solidité financière et de la capacité du Royaume à honorer ses obligations. 

Le conseil des ministres a également mis en lumière le lancement du projet de métro de Riyad, prévu pour renforcer les infrastructures, stimuler la croissance économique et améliorer la qualité de vie des citoyens.

Par ailleurs, il a approuvé un protocole d’accord entre le ministère saoudien de l’Environnement, de l’Eau et de l’Agriculture et l’agence environnementale cubaine pour renforcer la coopération en matière de protection de l’environnement. En outre, il a autorisé le ministère de l’Industrie et des Ressources minérales à élaborer un protocole d’accord avec le Service géologique irakien pour intensifier la collaboration géologique et scientifique entre les deux pays.

Ces décisions illustrent l'engagement de l'Arabie saoudite à accélérer son développement économique et infrastructurel tout en renforçant ses partenariats internationaux et sa gestion environnementale.

Ce texte est la traduction d’un article paru sur Arabnews.com

LONDRES: L'aéroport londonien d'Heathrow, qui vient de changer de propriétaires, a annoncé mercredi des investissements de 2,3 milliards de livres (2,8 milliards d'euros) au cours des deux prochaines années, afin de moderniser le plus gros hub d'Europe.

Les investissements "permettront d'améliorer les capacités de tous les terminaux, notamment la livraison des bagages et (...) la ponctualité des départs et des arrivées", a détaillé l'aéroport dans un communiqué.

Cette annonce intervient quelques jours après la finalisation du rachat par la société d'investissement française Ardian et le fonds public saoudien PIF de près de 38% d'Heathrow pour 3,87 milliards d'euros, auprès notamment du groupe espagnol de BTP Ferrovial.

Ardian, avec 22,6%, est ainsi devenu le plus gros actionnaire de la plateforme, tandis que le fonds PIF en détient quelque 15%.

Heathrow, premier aéroport du Royaume-Uni et d'Europe en nombre de passagers, a enregistré un trafic record au cours du premier semestre, et s'attend à un flux de près de 84 millions de passagers en 2024, ce qui serait là aussi un sommet.

Mais si le trafic a plus que rebondi après l'effondrement lié à la pandémie de Covid-19, Heathrow avait été pointé du doigt, comme d'autres aéroports britanniques et européens, pour une reprise poussive marquée par des annulations, des retards, des files d'attente à rallonge ou des problèmes de livraison de bagages.

L'aéroport a aussi critiqué ces derniers mois une décision de l'autorité britannique de l'aviation civile (CAA) lui demandant de réduire les redevances facturées aux transporteurs pour 2025 et 2026, après une première baisse exigée l'an dernier.

Le hub a publié en octobre une baisse de son chiffre d'affaires de 3,2% sur un an pour les neuf premiers mois de l'année, invoquant cette baisse des redevances. Mais son bénéfice net était en hausse de 7,8%, à 496 millions de livres (600 millions d'euros).