La nouvelle ville futuriste d’Arabie saoudite renforcera les normes de durabilité dans le monde

Le projet The Line s’étendra sur quelque 170 kilomètres et promet un trajet maximal de 20 minutes sans voiture pour se rendre au travail. (NEOM)
Le projet The Line s’étendra sur quelque 170 kilomètres et promet un trajet maximal de 20 minutes sans voiture pour se rendre au travail. (NEOM)
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Publié le Lundi 11 janvier 2021

La nouvelle ville futuriste d’Arabie saoudite renforcera les normes de durabilité dans le monde

  • Le projet The Line placera le Royaume au premier plan de la transition vers un environnement durable grâce à l’innovation
  • De tels projets fournissent non seulement de nombreuses externalités environnementales positives, mais ils attirent aussi davantage de financements d’actifs

DUBAÏ: Le développement immobilier durable est en transition rapide, et la philosophie d’investissement alternative, autrefois marginale, devient désormais la norme.

Aujourd’hui, les investisseurs gèrent déjà 120 000 milliards de dollars d’actifs financiers (y compris l’immobilier) dans un contexte de divulgation volontaire des risques liés au changement climatique. Bien qu’il existe déjà plus de 129 000 actifs immobiliers verts et durables cotés dans le monde, ce sont généralement des actifs autonomes ou des unités d’exploitation dans le cadre d’un environnement bâti plus large.

De nombreux gouvernements dans le monde ont déjà introduit une législation qui favorise les actifs durables, ou sont en train de le faire, et ce, à juste titre, dans la mesure où l’environnement bâti contribue à environ 40% des émissions mondiales de dioxyde de carbone dans le monde.

L’annonce par le gouvernement saoudien de The Line, une ville écologique avec «zéro voiture, zéro route, zéro émission de CO2» à NEOM placera le Royaume au premier plan de la transition vers un environnement durable grâce à l’innovation.

Non seulement de tels projets fournissent de nombreuses externalités environnementales positives, mais ils attirent aussi davantage de financements d’actifs puisque les exigences de durabilité deviennent la norme pour nombre de créanciers. De tels projets soutiennent également les futurs paramètres de la demande des locataires et des propriétaires-occupants, ce qui garantira la résilience de ces actifs. Cela renforcera à son tour les loyers et la valeur du capital, et finalement les rendements pour les investisseurs.

 

  • Taimur Khan est un partenaire associé à Knight Frank

Ce texte est la traduction d'un article paru sur Arabnews.com

 


Le PIF acquiert 15 % de l'aéroport d'Heathrow

Le fonds souverain saoudien a annoncé jeudi la finalisation de l'acquisition d'une part de 15 % dans FGP TopCo, la holding qui contrôle l'aéroport d'Heathrow. (AFP)
Le fonds souverain saoudien a annoncé jeudi la finalisation de l'acquisition d'une part de 15 % dans FGP TopCo, la holding qui contrôle l'aéroport d'Heathrow. (AFP)
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  • Le communiqué souligne l'engagement envers des investissements mondiaux à fort impact

RIYAD/LONDRES: Le Fonds public d'investissement d'Arabie saoudite (PIF) vient de franchir une nouvelle étape majeure dans sa stratégie d'expansion internationale. L'opération, annoncée jeudi, marque l'entrée du fonds souverain au capital du plus grand aéroport britannique, à hauteur de 15 %.

Cette acquisition stratégique s'est réalisée via le rachat de parts détenues par Ferrovial SE et d'autres actionnaires de FGP TopCo, la société holding qui chapeaute Heathrow Airport Holdings. 

Dans le même temps, la société d'investissement Ardian a pris une participation plus importante encore, s'emparant de 22,6 % du capital.
Pour le PIF, cette opération s'inscrit dans une logique d'investissements à fort impact visant à renforcer sa présence dans des secteurs stratégiques au niveau mondial, et fait part de sa stratégie plus large de soutien à une croissance durable et à long terme sur les principaux marchés internationaux.

"Heathrow représente un actif britannique crucial et une infrastructure aéroportuaire de classe mondiale", a souligné Turqi Al-Nowaiser, directeur adjoint et responsable des investissements internationaux du PIF.

Le dirigeant a particulièrement mis l'accent sur la dimension environnementale de cet investissement : "Les infrastructures jouent un rôle clé dans la transition vers la neutralité carbone. En tant que porte d'entrée majeure vers le monde, Heathrow occupe une position stratégique, et nous entendons soutenir sa direction dans sa démarche de croissance durable tout en préservant son statut de hub aéronautique mondial."

Ce texte est la traduction d'un article paru sur Arabnews.com


Début du 5e Sommet économique France-Pays arabes à Paris

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  • Sous le haut patronage de Monsieur Emmanuel Macron Président de la République, le 5ème sommet économique France-Pays arabes 2024 a démarré à Paris
  • Le directeur de la Diplomatie économique au Ministère de l'Europe et des Affaires étrangères, Ludovic Pouille, était également présent.

PARIS: Sous le haut patronage de Monsieur Emmanuel Macron Président de la République, le 5ème sommet économique France-Pays arabes 2024 a démarré à Paris, sous le thème "Accroitre la place de la France dans le monde arabe" 

Le directeur de la Diplomatie économique au Ministère de l'Europe et des Affaires étrangères, Ludovic Pouille, était également présent. 


Une délégation saoudienne participe au premier cycle de négociations sur le libre-échange entre le CCG et le Japon

Le GAFT a dirigé la délégation saoudienne lors du premier cycle de négociations pour un accord de libre-échange entre le CCG et le Japon. (SPA)
Le GAFT a dirigé la délégation saoudienne lors du premier cycle de négociations pour un accord de libre-échange entre le CCG et le Japon. (SPA)
Le GAFT a dirigé la délégation saoudienne lors du premier cycle de négociations pour un accord de libre-échange entre le CCG et le Japon. (SPA)
Le GAFT a dirigé la délégation saoudienne lors du premier cycle de négociations pour un accord de libre-échange entre le CCG et le Japon. (SPA)
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  • Les principales exportations du Royaume comprennent des produits chimiques minéraux et organiques, tandis que le Japon exporte principalement des véhicules et des machines, ainsi que leurs pièces détachées respectives.
  • Le GAFT joue un rôle important dans le renforcement de la présence de l'Arabie saoudite sur la scène internationale et dans sa participation active aux organisations internationales.

RIYADH : L'Autorité générale du commerce extérieur a dirigé la délégation saoudienne lors du premier cycle de négociations en vue d'un accord de libre-échange entre le Conseil de coopération du Golfe et le Japon, qui s'est déroulé du 10 au 12 décembre.

Représentée par Fareed bin Saeed Al-Asali, gouverneur adjoint pour les accords et les organisations internationales et chef de l'équipe de négociation saoudienne, la délégation saoudienne supervise l'avancement des négociations. Elle se compose de neuf sous-comités axés sur les marchandises, les services, les textes et dispositions générales, le commerce électronique, la propriété intellectuelle, les marchés publics, les règles d'origine, l'investissement et l'évaluation économique.

Les sous-comités comprennent des membres de 46 entités gouvernementales qui travaillent ensemble pour préparer les positions de négociation du Royaume lors des discussions au sein de l'Organisation mondiale du commerce, des accords de libre-échange et des initiatives connexes. 

En 2023, les échanges commerciaux entre l'Arabie saoudite et le Japon s'élevaient à environ 6 000 milliards de yens (41 milliards de dollars). Le Royaume exporte principalement des produits minéraux et des produits chimiques organiques, tandis que le Japon exporte surtout des véhicules et des machines, ainsi que leurs pièces détachées respectives.

Le GAFT joue un rôle important dans le renforcement de la présence de l'Arabie saoudite dans le monde et dans sa participation active aux organisations internationales pour atteindre des objectifs communs.

Ce texte est la traduction d'un article paru sur Arabnews.com